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欧债危机催生英国楼市热潮
作者:黄皓宜  文章来源:世华财讯  点击数312  更新时间:2011/11/17 13:36:30  文章录入:user5  责任编辑:hguang8379

 

    欧债危机促使伦敦豪宅市场畅旺,欧洲富人纷纷将资金从欧洲转移至英国的房地产市场。
    综合媒体11月17日报道,欧债危机深重,意大利,希腊和西班牙的富人纷纷涌进伦敦房地产市场。
    欧洲危机愈演愈烈,当地富人纷纷将资金转移,不仅远远逃离南欧,甚至完全远离整个欧洲地区。
    英国楼市的优点是安全,稳定,流动性好和房产登记保管妥当,加上现在英镑走低,楼市更显吸引。
    据莱坊房地产经纪有限公司(Knight Frank)的数据显示,伦敦房地产的热潮反映了欧洲债务危机的严重程度。来自希腊的买家占了伦敦豪宅成交量的2.63%,高于2010年的1.7%。来自意大利的买家占了2.63%,较去年同期的1.9%为高,来自西班牙的买家占了0.7%,较去年同期的0.6%有所上升。
    此外,莱坊公司的数据还显示,截止2011年9月,全年伦敦豪宅的成交金额达到78亿英镑,折合126亿美元,其中来自意大利,西班牙和希腊买家占了其中的5.1%,约39.38亿英镑。
    总体而言,富有的南欧人买豪宅的地点集中在伦敦的富人区,如切尔西Chelsea 和南肯辛顿South Kensington 一带。
    在欧债危机的背景之下,英国伦敦较法国的巴黎,德国的柏林等更加受到市场青睐。欧债危机导致欧洲经济和政局混乱,且迟迟没有办法解决,预期英国伦敦楼市畅旺这一状态将持续下去。
    此外,房地产经纪还透露,随着人民币升值,来自中国的买家也在增多。现在人民币折合成英镑,较过去升值四分之一。

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