最近，在北京、广东、上海、湖北等地，原先高企的首套房贷利率开始回归基准点，部分银行再次推出首套房贷款利率优惠。

　　去年下半年，北京、上海、广东等多地商业银行上调首套房贷款利率，上调幅度在5%到10%之间，有些甚至大幅上调20%。但近日记者走访北京、深圳等地的多家银行发现，一半以上的银行明确表示首套房“基准利率可以做”，深圳个别银行对优质客户可提供9.8折的贷款优惠。另外，深圳两家外资银行表示，优质客户首套房贷款利率可以打9折，最低可以申请到8.5折。在调查中记者发现，虽然首套房贷利率出现了微调，但房地产调控中对于二套住房信贷的限制政策并没有出现松动。

　　市场分析人士认为，首套房贷利率的变化只能看做是总体调控从紧背景下的一次微调。