国家统计局中国经济景气监测中心今年1月公布中国百名经济学家信心调查，去年第四季度经济学家信心指数为4(取值范围在1至9)，比第三季度回落0.55点。85%的受访经济学家认为，未来6个月全国平均房价将下降，其中61%预期“下降10%以内”，24%预期“下降10%以上”，10%预期“持平”，5%预期“上升10%以内”，没有人预期房价“上升10%以上”。

　　房地产调控政策正在对房地产市场产生较大程度影响。调查显示，48%的经济学家认为，我国平均房价水平“过高”，比2011年第一季度调查结果低10个百分点；47%认为“较高”；另有5%认为“正常”。

　　伴随房价下降预期的，是房地产销售预期下滑。调查显示，48%的经济学家预期，未来6个月房地产市场销售将“小幅下降”，28%预期“大幅下降”，6%预期“维持不变”，18%预期“小幅上升”，没有经济学家预期销售“大幅上升”。

　　基于对房地产价格、销量、投资走势的判断，多数经济学家认为，房地产调控政策要保持稳定。其中，51%的经济学家认为房地产调控政策未来6个月应“保持不变”，8%认为应“进一步收紧”，13%认为应“适当放松”，28%认为应“伺机而动”。