近日，央行2011年金融机构贷款投向统计报告日前新鲜发布。报告显示，2011年房地产新增贷款出现大幅缩减。2011年全年房地产累计新增贷款共计1.26万亿元，较2010年下降38%，占新增贷款总额的比例为16.9%，较2010年下降8.5个百分点。

　　而数据显示，2011年末，保障性住房开发贷款余额3499亿元，全年累计增加1751亿元，占同期房产开发贷款增量的50.1%，比今年初提高31.7个百分点。

　　专业人士预计，2012年房企的融资困局仍然难有突破。虽然不排除部分房企能够从信托、私募基金、民间借贷甚至以出售土地和股权等方式得到融资，但是对于大部分房企来说，降价可能仍是唯一的选择。