2012年的房价究竟会怎么走？昨天，某网市场研究中心的一项调查显示，1000多位受访者中有60.7%的人今年不打算买房，剩余有购房计划和观望者中，又有62.8%认为房价将下跌。

　　在全市的10大片区中，二七后湖片的房子最受欢迎，但7000元/平米是道坎。据统计，有57.8%的受访者会选择成交价7000元以下的房子，只有8.2%会选择万元以上高档房。对比去年的调查，武汉中心区购房心理预期价位由7000元/平米降至5000~7000元/平米，说明在目前楼市形势下，购房者更加谨慎了。

　　在户型选择上，由于限购令影响，每户家庭最多只有两次购房机会，所以80平米以上户型更受欢迎，总比重占到了近8成，其中自住的占59%，改善型的消费者占27%，投资的仅占14%。虽然去年各大楼盘的销售形势都不太理想，但今年恐怕也难迎来转暖机会。今年没有购房计划的消费者比重达60.7%，比去年高出10个百分点，明确表示有购房计划的只占7.3%，还有32%表示会观望后再做决定。其中，认为房价将下降的消费者占62.8%，认为房价将上涨的消费者只占7.2%。

　　某网分析师陈龙认为，经历了一年 “最严厉楼市调控”，绝大多数消费者面对房价日渐下降的现实，购房心态已经发生改变，加上目前物价上涨因素影响，看跌房价已成共识。