今年，北京将继续保持房地产宏观调控政策的持续性和稳定性，执行既有调控政策，促进房价合理回归，防止房地产市场大起大落。

　　昨日，市住建委召开系统工作会，相关负责人表示，今年北京将坚持限购和差别化的税收、信贷政策。

　　保持调控政策持续稳定

　　近期，包括限购在内的房地产调控政策是否会“微调”或“松动”，是社会关注的热点。

　　昨天的会议强调，今年将继续保持房地产宏观调控政策的持续性和稳定性，执行既有调控政策，促进房价合理回归，防止房地产市场大起大落，促进房地产市场平稳健康发展。

　　这意味着，今年北京的房地产调控将不会放松和动摇。

　　坚持限购和差别化税收

　　市住建委相关负责人说，今年北京在加大住房保障工作力度，抓竣工、多配售的同时，将保持适度合理的商品房建设规模，力促项目开工入市，加大销售力度，增加普通商品住房供应。

　　同时，今年将坚持限购和差别化的税收、信贷政策，抑制投资投机性需求，着力满足居民自住型和改善性住房需求。二手房方面，将全面推行此前海淀试点的二手房交易服务平台，稳定和规范租赁市场，稳定住房租金，鼓励各种符合条件的闲置房源进入房屋租赁市场。

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　　保障房 四年建设指标一次下达

　　市住建委相关负责人说，为确保今年建设任务落实，今年将把“十二五”剩余的四年保障房建设指标一并下达，“会把各区县四年的指标一起下达，区县可以根据整体指标，以及本区县的保障房规划，合理安排每个年度的建设计划。区县可以加快进度，提前完成四年的指标。但不能延后。”

　　这位负责人表示，今年列入开工计划的保障房项目要力争三季度全部实现开工。同时，在安全质量上，各区县建设房管部门要针对去年保障房综合执法检查中发现的问题，逐一列表、挂账督办、落实责任人和完成时限。