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家庭装修九大误区
作者:佚名  文章来源:E5装修网  点击数686  更新时间:2012/2/16 9:14:43  文章录入:user6  责任编辑:user6

  家庭装修,这是继购房之后,消费者的又一项重大支出。许多人对此相当重视,常常是亲自买材料,又是亲自监工。但有时候,效果却并不理想,装修预算还是频频超支。如何避免家装误区呢?

  误区一:过分追求完美
    许多业主都抱有这种心态,过分追求完美。他们完全没有想到:由于受建筑本身缺陷、客户投资额及施工队伍施工水平的影响,任何家装其实都达不到完美的程度。现实中,一些施工单位为了接单,为了迎合业主追求完美的心态,常常将方案说得天花乱坠,甚至不惜把业主引入误区。可以想象,这类的家装工程结果反而不理想。

  误区二:拼命压低价
  在家装过程中,有些客户工程报价从不摸底,在门外看行内,总认为里面有水分,于是免不了拼命压价。当价格压到一定程度,其施工单位为保成本不得以偷工减料时,最后吃苦头的还是业主自己。

  误区三:乱找施工队
  大家都知道,目前家装市场还是相对比较混乱,其施工水平、设计、报价、用材等五花八门。所以,业主找不同水平的施工队伍会出现不同的报价设计。一般来说,业主找的施工队伍越多,越容易把自己搞乱。按常规预计,业主只要找两至三家谈,就可以得出一个比较满意的结果了。

  误区四:隐蔽工程贪便宜
  家装谈判中,普遍业主对木、油、瓦类项目的报价都做过市场调查,谈起价格还是比较实际的。但是,对于如上下水、防水、配电之类的隐蔽工程,但市场上难以作出准确的调查时(即使有,家装市场上的参考价格也是非常笼统),业主在这方面表现得砍价特厉害。实际上,隐蔽工程报价占到总报价的7%至10%应该是合理的。否则,施工队伍在这个项目上就有可能“偷手”。也就是说,普通家装,一套房子隐蔽工程报价在1000元至1500元一般是合理的。与此相应,高档家装的隐蔽工程则要花费3500元至5000元,甚至更多。

  误区五:奢望低价优质
  有时候,业主投资不多,对装修质量的要求却高,对工程质量及材料常提出几许不合理且过高的要求,造成与施工队的争执,有时还会发生冲突。其实,对于任何施工队伍来说,低价优质都是难以做到的。而对客户来讲,要求低价优质也是不现实的。

  误区六:乱找参谋出主意
  家装在我国是一门新兴行业,其复杂程度远远超过公共工程装修。在社会上很难找到真正的内行,出一些主意也不一定在点子上。这些其实都不可怕,可怕的是业主有时常遇到一些假内行,听从其歪主意,导致家装效果大打折扣。家装时,我们提醒您,找参谋,请慎重,切勿乱了自己的方寸。

  误区七:施工中频变方案
  基于业主对家装、自己的房子、今后的使用等问题没有完全搞清楚,业主边施工边思考方案,变更方案在所难免。但是,在这里切记要有有自己的主见,千万不要今天看张家的方案好,明天觉得李家的方案不错,主意天天有,方案天天变。误工、费料、施工队伍天天拆改,双方矛盾频繁不断。我们的看法是,方案变更最好在方案实施之前。如果方案已经开始实施,务必与施工队办好洽商手续,尽量避免施工当中或施工验收时发生不应该的不愉快。

  误区八:没有能力却包清工
  在长期的家装中,我们也发现一些业主与施工队伍签订包清工的合同时,没有考虑到自己的供料能力。开工以后,供料经常拖延,而且种类不齐,造成施工方停工待料,延误工期。另外,客户对装饰材料来说相对外行,很容易出现甲方供料质量低劣的情况发生。所以,客户提供材料最好听取一下施工队伍的意见。

  误区九:过分追求施工速度
  有时候,某些业主因自身或外界多种原因,为赶进度,以期早点入住。这常导致家装施工场地狭小,人工、机械、器具不能全部展开;各道工序衔接困难;无法进行材料储备等一系列困难造成家装施工进度相对较慢。相反,各道工序其实更需有一个有效的基本循环工期。如果过分强调进度,势必造成施工质量下降,使业主自身权益得不到较好的保障。

 

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