2月16日，沈阳经济技术开发区一住宅地块溢价40%成交，现场两家竞买人经过58轮加价，可谓“火爆”。

　　一地块58次加价最终价格超亿元

　　这宗地块名为“浑河七街-5地块”。开发商透露，这块地将用于建设商品住宅。这块地临近铁西区，位于沈阳经济技术开发区，面积为60000.3平方米，起拍价为1370元/建筑平方米。

　　地块周边配套成熟，大型超市、商场、饭店聚集其中，并且离地铁1号线也很近。业内人士分析，正是优越的地理位置引来了激烈竞价。

　　现场，55号竞买人与16号竞买人经过58次的加价周旋，最终以1930元/建筑平方米的价格摘得该地，共加价560元。拿地总价超过了1个亿。

　　住宅价位预计5000元/平以上

　　开发商介绍，这块地周边配套较为完备，附近一带房价一般在5000元/平方米左右，高档点的住宅也有7000元/平方米或8000元/平方米的，未来这块地上建起的住宅价位肯定在5000元/平方米以上。

　　沈北文化气息浓住宅前景较好

　　昨日同时拍卖的还有“101国道东侧-104地块”，土地面积为106218平方米，起拍价格为934元/建筑平方米，该地块最终以942元/建筑平方米的价格拍出。

　　据了解，沈北周边房价已经超过5000元/平方米，开发商表示，在沈北拿地建造住宅前景较好。该地块邻近浦河大道，陵园北街，在不远处是大学城，辽宁大学、沈阳师范大学都在附近，文化气息浓厚。