北京住房保障条例将择机启动 提高骗租骗购行为的违法成本

　　届时—— 骗保障房“违规”将升格“违法”

　　今年本市将加大对骗租、骗购保障房的处罚力度，待《北京市基本住房保障条例》立法完成后，骗租、骗购行为将从“违规”升格至“违法”。

　　国务院督查组日前来京督查保障房分配及质量管理。据悉，今年本市将严格落实保障房各项分配管理制度，完善准入和退出机制。同时加速建设个人住房信息应用平台，加大对骗租骗购、违法出租出借等行为的处罚力度。

　　骗租骗购·现有哪些措施？

　　“超标”家庭不备案5年不得申请

　　目前，北京对骗租、骗购的处罚是取消申请资格，5年内不得再次申请。因罚则太轻，一些人甘愿冒着风险虚假申请保障房。

　　因此，全市住房保障部门曾开展保障房申请家庭资格专项复核，并对18万户申请家庭资格进行了专项核查。市、区（县）、街（乡）三级住房保障部门联动，取消或终止保障房申请家庭资格近5300户，其中2200余户自愿放弃、近3100户被取消资格。

　　随后，市住建委加强了信息共享核查。在市级备案阶段就会同各部门通过数据比对，核查申请家庭住房、收入情况。对超出保障房准入标准的家庭不予备案，返回区县核查，从源头上遏制骗租、骗购的现象。

　　骗租骗购·处罚如何升级？

　　骗租骗购从“违规”升至“违法”

　　国家《基本住房保障法》起草人、清华大学法学院副院长申卫星表示，住房保障要明确违法行为，加强对申请人的审查和责任追究,提高骗租、骗购保障房行为的违法成本。

　　上午，记者从市住建委了解到，通过住房保障立法，北京将把行之有效的政策和做法固定下来，并进行补充完善，最终以地方性法规的形式明确。北京的先行立法也将会对今后国家层面的住房保障立法产生积极影响。

　　届时，北京的基本住房保障制度将有统一的地方法规可依，骗租、骗购保障房行为将从“违规”上升为“违法”。北京也将成为继深圳、厦门之后全国第3个对保障房立法的城市。

　　地立法规罚金可奔10万元

　　据市人大法工委相关负责人介绍，酝酿许久的《北京市基本住房保障条例》已完成前期立法调研，待参与调研的专家建议稿上报，经市委、市人大同意启动立法程序后，将择机启动立法程序。

　　将来，北京会增加对骗租、骗购保障房行为的罚则。待住房保障条例启动后，骗租、骗购保障房行为将从“违规”上升为“违法”。

　　另据了解，对于罚金的数额限制，如果是政府规章中的罚则，罚金只能在3万元以下；如果是地方法规，则可设定10万元以下的罚则，处罚力度可明显加大。

　　他山之石

　　香港：虚报罚款并监禁

　　香港的公屋（保障房）管理有着成熟的经验。

　　对于申请公屋的家庭，香港房屋署会审核收入和资产，目前公屋轮候的时间约为2.2年。

　　申请者如果虚报材料，最高会罚款5万港币，监禁6个月。