越来越多把家安在中国香港的外国人正在抬高这座城市本已高昂的房租价格，使该市成为全球高端不动产租金最为昂贵的城市。根据顾问企业ECA国际有限公司公布的数据，2011年第四季度香港一间不带家具的豪华三居室公寓平均租金为每月11813美元，同比增长15%，创出这个地区最大的涨幅。同期月租金排在香港之后的是东京、莫斯科、纽约和伦敦。ECA国际地区主管李·奎恩说：“过去两年，香港的国际代理人数量再次上升，提高了住房租用需求。”奎恩向美国全国广播公司财经频道表示，这使得已受到限制的出租房屋供应越发紧张。奎恩说：“目前人们购买住所的能力越来越弱，这种情况正在发生，我认为它会推动当地的房屋租赁市场。越来越多的人开始租房子，因此这将产生更多的需求。”尽管香港的整体房地产价格正在下降，但奎恩指出，高端市场将得到支撑。他说：“尽管出现震荡，但香港的房地产市场整体上依然十分稳健，尤其是高端市场。因此，即便我们可能会看到房屋出售或者出租价格整体出现下跌，但我们却不会看到高端住房价格出现大幅下跌。”