春节后，北京楼市的成交均价一路下跌。截至3月12日，北京新建商品住宅签约均价为每平米18073元，同比2011年全年均价每平米21305元下调幅度达到了15.2%。

　　据中广网报道，目前北京的楼价下跌幅度较大，成交价出现明显下跌，主要原因还是折扣项目在继续增加。以3月份为例，北京楼市相比2011年的市场情况，现在打95折以上的项目已经达到了新盘的90%，其中最高点房价回落20%以上项目，也就是打8折的项目，更是有50个左右，最高回落的幅度已经达到打5折的情况。可以说，北京活跃的400个房屋项目当中，有279个在打折。