北京市住房城乡建设委27日公告，近日对北京市全市新建商品住房库存进行了全面清理，将长期以来积累形成的3.3万套无效房源做了清除，清理后的全市可售住房为9.1万套。

　　清除无效库存房源后，北京建设网对外公示的可售住房由2012年3月26日的12.4万套、1589.8万平方米分别一次性调整为9.1万套、1085.1万平方米，其中，可售期房6.7万套、778.6万平方米，可售现房2.4万套、306.5万平方米。

　　链家地产副总裁林倩认为，房企的存货压力仍然存在，当前在整体市场成交低迷的背景下，开发商调价的步伐可能加速。据链家地产市场研究部统计，即使住房存量数据大幅减少到9.1万套，按月均5000套的消化水平计算，消化周期也有一年半。