据香港文汇报报道，香港湾仔蝉联全港“最富贵”地区，同时“蜗居族”问题也严重。香港特区政府统计处发表人口及住户统计资料报告，去年全港超过698万人口，年龄中位数是40岁。湾仔及中西区“最富贵”，住户月入中位数达3万元；深水埗及观塘“最穷”，住户月入中位数为15500元。收入愈高未必愈易买楼置业，湾仔区的自置居所比例急跌至58.5%。地产界分析，湾仔区居民并非不愿置业，而是区内楼盘少，导致供不应求，炒高楼价下，年轻家庭无力“上车”。

　　统计处昨发表人口及住户统计资料报告，截至去年底，全港有超过698万人口。人口最多是沙田区，有近62.6万人，其次是观塘区，有近61.7万人。而全港家庭住户数目有近236万户，每户平均有2.9名成员，住户每月入息中位数是20000元，自置居所比例约53%。

　　18区中“最富贵”是湾仔及中西区，住户每月入息中位数均为3万元，深水埗及观塘“最穷”，住户每月入息中位数为15,500元。但若以置业比率计算，湾仔区居民置业率由2008年的59.9%跌至去年的58.5%，较同样富贵的中西区低近4个百分点，也较全港第3大“富贵区”、住户月入仅23300元的东区低2.4个百分点。

　　美联物业北角、铜锣湾、鲗鱼涌区域营业董事曾志光指出，湾仔区居民“有钱但买不到楼”。他表示，该区的同区换楼交易一向活跃，居民会在区内物色大单位“楼换楼”，但区内一手的大单位供应偏少，加上“限呎楼”政策，令一手大单位“买少见少”，没法换大单位的居民只好继续住小单位，影响小型单位同样供不应求。“求过于供自然会炒高楼价，令区内年轻家庭无能力上车及换楼，进一步拖低该区置业比率”。

　　统计处报告又显示，去年全港市民的年龄中位数是40岁，18区中最“年轻”的区份是元朗，年龄中位数为38岁，西贡及离岛居次，年龄中位数为39岁；而全港“最老”的区份是黄大仙，年龄中位数为44岁，其次为东区，年龄中位数为43岁。全港劳动人口的年龄中位数是41岁，“最老”的劳动人口分区是东区、南区及黄大仙区，劳动年龄中位数是43岁。