4月2日，来自美、德、法、日、韩和中国的制造业巨头，共同为中国和亚洲制造业的发展路径问诊把脉。图为三一重工副董事长何真临、格力电器总裁董明珠、美国通用电气公司副董事长约翰·赖斯、中国航空工业集团总经理林左鸣在论坛上发表观点(自左至右)。

　　出现在博鳌的主题午餐会上时，SOHO中国董事长潘石屹再度被媒体追问关于房地产的问题，他打趣地说：“我现在看到中国房地产很困难，从去年下半年我给自己定了一个纪律，再不谈房地产了，只谈空气污染PM2.5。结果谈到年底，环保局局长不干了，把我臭骂了一通。现在不能谈的事情太多了，我想谈谈自己的事情，我老婆也不干，说家里的事别往微博上写。”

　　“限购政策”欲说无词

　　“我为什么不谈房地产？原因就是限购政策。”潘石屹坦率地说，“本来想去年年初出台的限购政策是一个临时举措，可是领导给我们说的是要作为一个长期政策来考虑。”

　　潘石屹称，这个政策出台后，在2011年上半年并没有控制住楼市，因为一些人手里有钱，一些人还有买房的资格，所以去年上半年成交量还不错。“可是到了去年9月，全国房地产成交量悬崖式下跌；到了今年，地方政府也受不了了，因为地方政府对房地产依赖程度也很大”。

　　“房地产基本上就像我们桌子上这个牛排一样，要嚼也嚼不动，到底怎么办呢？”潘石屹说，其实慢慢取消才正常，应该用税收政策、货币政策，最重要的是土地政策即增加土地供应，来把这个问题解决掉。

　　“购房资格”有人作假

　　潘石屹还透露了一个针对毫不松动的限购政策的秘密：“有人私下作假(购房资格)！”

　　潘石屹说，有内部人士告诉他，现在在北京市场出现了(购房资格)假材料，开价从1000元到10万元不等。“有人问，1000元和10万元的材料有什么区别？(对方说)都是假的，有什么区别？”他不无担忧地说，“阳光透明的事情不去干，有些人就去干违法乱纪的事。我也不知道房地产下一步到底会怎么样，反正我现在看到中国房地产很困难，大家好好吃排骨吧。”

　　杉杉董事局主席郑永刚：

　　现在再做房地产就是傻蛋

　　谈到房地产，杉杉控股董事局主席郑永刚在民营企业家圆桌会议上直率地表示：“我们做制造业，成为世界工厂，这也挺好。然后已经达到了一定的经济总量，肯定要去做房地产，10年前不做房地产是被边缘化，但现在再做房地产就是一个傻蛋了。” (李晓莉)

　　美国前财长鲍尔森：

　　中国房产泡沫无关美联储

　　同样谈到房地产，美国前财长鲍尔森透露：“第一，我不认为中国房价和美联储的货币政策有很大的相关性，把房地产泡沫归罪于美联储的货币政策是没有道理的，中国房价高企是因为中国市场不完善。第二，中国改革开放已走过了很多年，经济快速发展，民众变得富有，但目前中国还没有足够多的、好的投资品。人们不愿意把钱放在银行里贬值，他们就会把钱投入房地产等行业。所以，要遏制房价的上涨，就需要更加完善的资本市场，并完善货币政策。”