4月18日，国家统计局将公布“3月70个大中城市住宅销售价格变动情况”，对全国主要城市的新建商品住宅和二手房数据进行披露。

　　根据国家统计局3月18日公布的数据，70个大中城市中，2月份价格同比下降的城市仅有27个，其中除了温州等极个别城市外，降幅均不到1%。在“史上最严厉”的调控政策之下，房价仍只是初步遏制了“过快上涨”的势头，但离“合理回归”的目标还有较远的距离。

　　自2011年三季度之后，楼市调控的效果逐步显现，全国平均房价自去年8月份达到高点之后，至今一直持续缓慢下滑。

　　日前举办的博鳌亚洲论坛上，房价走势也成为一个普遍关心的问题。与会嘉宾普遍认为，以自住需求为主的市场将是2012年中国楼市的鲜明特征，稳健调整仍将是基本走势。成都大学副校长张其佐认为，如果地方政府严格执行目前的楼市调控政策不动摇，市场底部最迟将在年底前出现，房价至少还有15%至20%的下降空间。中国房地产研究会副会长顾云昌则认为，经过去年的调整，目前大多数中小城市房价基本合理。绿地控股集团董事长、总裁张玉良也认为，房价依然有下调空间。一些城市的房价过高，这是不争的事实。调到合理的范围，现在房价至少还有15%到20%的下跌空间。