建筑面积达45534平方米的天河区黄埔大道坚红化工厂地块今日将在市房地产交易登记中心拍卖。截至昨晚9时30分，该地块已有13家发展商出价，出价最高达4.2亿元，比挂牌起始价高了0.57亿元。  

　　土地出让公告显示，坚红化工厂地块是一块二类居住用地，容积率为3 .0，该地块用地面积17304平方米，建筑面积45534平方米。根据出让公告的挂牌文件，该宗地出让条件中要求中小套型(90平方米以下)住房面积占宗地住宅开发建设总面积比例不低于60%。

　　广东中原地产项目部总经理黄韬说，尽管表面上看有13家发展商竞价，在楼市调控一年多来并不太常见，但他估计今日的结果会是“中规中矩，不大可能出现7亿元的地王”。黄韬说，该地块位置属中上，地理位置不属标杆性的，目前最高价4 .2亿元竞价额估计也是“临界位”，13家发展商竞价也不代表竞争激烈。由于市场低迷，他认为这些发展商更多的是出于观望态度而参与竞价。