自2012年开始，首套房贷利率的折扣不断下调，2月央行发布继续落实差别化住房信贷政策，部分银行甚至将首套房贷利率下调至8.5折优惠幅度。但近日有消息报道，上海有个别银行已叫停8.5折房贷优惠利率，开始恢复执行基准利率。于此同时，首套房贷优惠利率又一次成为常州刚需购房者关注的焦 点。为了解常州各大银行目前关于首套房贷利率的情况，新浪乐居在5月8日上午电话摸底了常州11家银行，给市民提供及时的银行房贷信息。

　　多家银行首套房贷利率加入九折优惠 工商银行叫停8.5折优惠

　　新浪乐居电话连线常州多家银行发现，中国银行，建设银行，交通银行和农行都加入了首套房贷九折优惠，据农业银行信贷中心工作人员介绍，目前只要购房者符合正常的首套房条件，基本都可以享受首套房贷9折优惠。

　　然而，优惠力度最大的工商银行目前却暂停了8.5折的利率优惠。据了解，不仅仅是在常州，上海工商银行在日前也宣布停止8.5折的贷款优惠，恢复执行基准利率。上海工商银行的工作人员认为此举是正常的，是出于对商业银行自身条件的考虑，上调或下调均符合市场规律。

　　据小编了解，常州这11家银行首套房贷首付比例变动不大，首付比例均为30%。而在利率方面，除了中行，建行，交行和农行执行九折优惠的利率标准，其他几家银行皆执行基准利率或上浮。招商银行首套房贷利率为基准利率上浮5%，兴业银行首套房贷利率上浮10%。

　　二套房贷工商首付调为50% 房贷利率多家银行为上浮10%

　　据这次调查，工商银行二套房贷首付比例由4月的60%下调为50%，其他8家银行二套房贷首付比例皆为60%。在利率方面，除了没有放款额度的民生、浦发银行，其他9家银行全部执行基准率上调10%。