2012年，海口对保障性住房标准进行大幅度调整，降低住房保障的准入门槛，扩大了保障对象范围。

　　海口市住建局9日在此间新闻发布会，该局总工程师王义勇公布了今年海口廉租房、经济适用房、公共租赁房、限价商品房等四类保障性住房的最新保障标准以及保障房的建设情况。

　　据了解，对廉租房，今年海口调整后的保障对象收入标准比去年提高9.94%，从家庭人均年可支配收入低于8169元(含)提高到8981元(含)。对经济适用房和公共租赁房，今年保障对象收入标准均比去年标准提高40.05%，从家庭人均年可支配收入低于15048元(含)提高到21075元(含)。对限价商品房，今年保障对象收入标准比去年标准更是提高了71.11%，从家庭人均年可支配收入低于15328元(含)提高到21075元(含)。

　　同时，海口市还允许年可支配收入低于35710元(含)的单身居民申请公共租赁房。另外，经济适用房和限价商品房保障对象住房困难标准也有所提高，今年比去年提高12.5%，允许无自有住房或家庭人均自有住房建筑面积低于18平方米(含)的家庭申请。

　　据悉，2008年至2011年，海口市由政府统筹兴建的保障性住房23673套，其中廉租住房6084套、公共租赁住房1708套、经济适用住房9835套、限价商品住房6046套。

　　王义勇透露，今年海南省政府下达海口的保障性安居工程建设计划任务13360 套，海口市将任务分解落实到14个项目，计划建设住房16086套，具体为廉租住房600套、经济适用住房3913套、公共租赁住房2798套、限价商品住房6186 套、城市棚户区改造安置住房2589套。目前已开工项目6个，其余的8个项目已正按8月底前50%开工。今年10月底前必须全面开工建设。

　　海口市住建局住房保障处处长洪振涛表示，今年海口大幅度调整保障住房标准，一是希望扩大保障对象范围，满足更多民众对保障性住房的需求；二是保障在建项目实时配售，使建设资金能及时回收，投入、产出合理循环；三是与银行申贷准入标准协调。目前海口市申请保障性住房的居民大多需要向银行申请贷款，银行的基本要求是家庭人均每月可支配收入为1500元。

　　洪振涛透露，海口去年开始针对全市居民进行住房情况调查，目前有关部门正在对调查数据进行分析，此次调整申请标准后，最终能让多少居民家庭受惠有待数据分析结果。