分享住宅装修要注意的事项，提醒业主睁大眼睛，事先做功课，多问多比较，避免自己成为黑心装潢的受害者，或是发生恼人的装饰纠纷，此次，带领大家一起分享黑心装饰案例，告诉大家什么房子不要买，已经千奇百怪的装修过程，最重要的是，容易被偷天换日的建材，影响居住者的健康和居住安全，带领大家脱离装潢冤大头一族。

　　想买投资客的房？请再三考虑

　　很多客户的房子需要做翻新，到现在了解房子状况却只能摇头以对，一问之下才知道业主买了投资客号称全新装修的精美套房，表面漂亮却不堪用，结果只能二次装修，让业主的荷包又再次失血。提醒大家别再被这种空心装修骗了！

　　投资客为了抬高价钱卖出，普遍都会帮中古屋打造个好卖相，但为了不伤自己荷包，只是在表面重新包装，却没有彻底翻新，像是致癌问题，却只能去除后油漆刷一刷，壁纸贴一贴，根本的墙壁裂缝及漏水问题并为修缮完全，新任业主住进去，短期没问题，过几年问题通通出现。

　　提醒准备买房的业主，看房时最好能看见房屋的原始屋况，曾经碰到一位客户，才住几年的房子天花板严重受潮，甚至有些变形，询问后才知道当时是买了投资客的装潢美寓，使用便宜的氧化镁板，几年一过开始产生受潮，漏水已经变形问题。

　　成本藏在屋主看不到的地方！

　　别以为装潢的最大成本是花在看得到的品项，事实上看不到的地方更不容忽视，这些都会影响业主未来生活的居住品质及人身安全。几乎压到不合理的装潢预算，却能打造出精美的样品屋风格，事实上，角料是否偷工减料？甚至是使用甲醛浓度很高的劣质板材？这些看不见的地方，其实就是影响装潢成本的主要因素。

　　建材被偷天换日 可怕的麻六甲

　　刚装好的新房子，一进室内那可怕的刺鼻味道，甚至感到熏烟不适，让你只想马上冲出房间，此种情形很可能是设计师使用了俗称麻六甲的便宜板材。

　　一般业主很少是懂装好建材的行家，如果遇上黑心设计师，这些不同意辨别的板材，很可能因一时贪小便宜的考量，为您未来十年以上的居住空间，带来可怕的影响与健康问题。装修第一网建议业主，选建材一定要亲自到现场清点、检查，木板上可看到印章作为标记，说明板材种类及等级，完全没有标示的板材就要小心其来源是否有问题了。

　　多比较 严选信任的设计师最重要

　　装潢纠纷发生后，最难以解决的就是设计师完全断了联系，任凭业主一找再找也不愿意出面处理，其实还是回归到寻找设计师的慎重程度，提醒业主务必多方比较，除了价格也要比较设计师的专业与过往经验，面谈是透过沟通可以看出设计师是否符合你的需求，是否能针对你的问题，提出有效且明确的解决方案；另外，顾家单是否能条列清楚，而非在装潢过程不断追加项目抬高价钱，这些都是评估的重要依据。