据《北京商报》报道，记者近日从银行获悉，目前在北京地区，中国银行、农业银行、中信银行、华夏银行、招商银行、北京银行及邮储银行等7家银行的首套房贷，最低利率可打8.5折。而在两个月前，仅农业银行、中国银行、北京银行等可给出这一利率水平。

　　记者昨日从银行获悉，目前在北京地区，中国银行、农业银行、中信银行、华夏银行、招商银行、北京银行及邮储银行等7家银行的首套房贷，最低利率可打8.5折。而在两个月前，仅农业银行、中国银行、北京银行等可给出这一利率水平。华夏银行北京分行人士告诉记者，银行对首套房贷款利率优惠正在逐步放宽。今年以来，楼市调控放松迹象明显，商业银行首套房贷利率连续下滑，从年前的基准利率1.1倍降至目前的8.5折优惠。

　　银率网分析师华明表示，目前房价正处于阶段性底部，决策层将“稳增长”定为下一阶段的工作重点，楼市调控不再会有发挥的余地，房价未来存在很大的反弹可能。

　　央行6月7日宣布下调存贷款基准利率0.25个百分点，并将银行贷款下限放宽至基准利率的0.8倍，分析人士预计，今后将有更多的银行加入首套房贷8.5折优惠阵营，但房贷利率已无进一步降低空间。贷款机构伟嘉安捷市场部经理吴昊在接受记者采访时表示，从目前的银行信贷结构来看，8.5折利率已是银行所能承受的底线，“房贷已不再是银行的房贷重点，中小企业、小微企业贷款更受银行的青睐”。

　　记者调查发现，部分股份制商业银行对于房贷的发放并不是很热心。

　　然而，首次购房的借款人要想获得8.5折优惠实非易事。北京银行人士指出，只有优质客户、部分优质楼盘的首套房贷业务能拿到贷款折扣。邮储银行也表示，该行非常注重借款人的个人资质，只有信誉、工作单位、学历都较好的，才有可能获得优惠。