6月18日，国家统计局发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动数据。

　　数据显示，与4月相比，全国新房价格下降的城市仍占到六成以上，而二手房价格下降的城市也超过四成。但是，相比4月，房价上涨的城市数量有所增加，房地产调控仍处关键阶段。

　　从新建住宅环比数据来看，70个大中城市中，5月份，价格上涨的城市有6个，比4月份增加了3个，但环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。而二手房来看，5月份价格上涨的城市有18个，比4月份增加了9个，涨幅均未超过0.9%。因此，新房房价反弹之力明显弱于二手房，新房价格短时间内难以大幅上涨。

　　虽然有个别城市房价出现小幅上升，但70个大中城市中绝大多数城市房价仍然下跌。其中，新建住宅价格下降的城市有55个，比4月份增加了9个；而上涨的城市有15个，涨幅均未超过1.4%。同比价格上涨的城市中，涨幅比4月份回落的城市有14个。

　　从统计局发布的数据来看，杭州5月新建住宅价格指数和新建商品住宅价格指数环比下降0.6%。其中，90平米以下以及90平米至144平米新建住宅环比下降为0.7%，144平米以上新建住宅环比降幅为0.6%。

　　而5月杭城二手房价格降幅不敌新建住宅，环比下降仅为0.1%。其中，90平米以下及144平米以上二手房价格环比下降0.1%，而90平米至144平米二手房价格环比下降0.2%。

　　这也说明了，当前开发商仍然急于出货，杭州楼市主要基调仍然是以价换量。而楼市的小幅回暖也使得更多二手房主不愿降低售价。