昨日，香港财政司司长曾俊华撰写网志表示，欧美经济恶化，对亚洲及本港的负面影响愈来愈明显。提醒市民置业前要评估潜在风险和现在及未来的承受能力，否则利率掉头回升，楼市可能面临调整压力。

　　欧美经济的负面影响明显

　　上周五公布的最新数据显示，香港经济在第二季仅同比增长1.1%。虽然增幅稍高于第一季度的0.7%，但表现并不理想。对外贸易持续低迷，严重拖累了香港经济。

　　曾俊华在网志中称，欧美经济情况恶化对亚洲以及香港的负面影响近月愈来愈明显。在今年初公布财政预算案时，已经预警今年环球经济形势极不明朗。因为欧洲债务危机仍不断演变，美国经济复苏步伐可能不稳，会是全球经济的主要风险来源。

　　“很不幸地，当初列举的欧美经济问题，真的在第二季度转差。”曾俊华称，一直强调欧美的问题并不是一时三刻可以解决，香港必须要保持忧患意识。短期内，外围形势仍会严峻，环球经济前景会不明朗。

　　预算案推出的措施有力

　　为对抗外围的风险，曾俊华称，自己在今年的财政预算案中，采取“稳企业以保就业，促经济以安民生”的策略，推出了一系列抵御经济放缓的有力措施。当中，优化中小企信贷担保计划、宽减利得税和一些减低经营成本的措施已经落实，支持香港企业。

　　在关顾民生方面，曾俊华提出了宽减薪俸税及个人入息税、增加多项免税额、宽免差饷，和向综援受助人及公共福利金受惠人发放额外一个月的津贴。在下半年也将会有更多措施陆续实施，例如公屋租金减免和电费补贴。他称，相信这些措施可以在一定程度上纾缓市民在经济下行时面对的压力。

　　提醒市民投资置业需谨慎

　　令曾俊华庆幸的是，香港经济基础仍非常稳健，劳工市场至今仍能维持全民就业，为消费市场带来重要支持。基建工程持续扩张，访港旅游业也依然畅旺。另外，内地已加大力度支持经济增长，将会为区内提供一股重要的稳定力量，香港也必能受惠。如果外围环境并无巨大逆转，香港经济今年可望有1%-2%的温和增长。

　　曾俊华提醒道，目前环球经济形势风高浪急，整体而言，欧债危机未有明显改善，金融市场仍然非常不稳定。香港的金融体制虽然完善，能够承受资金大进大出，可是股票市场难免波动，投资者必须做好风险管理。另外，希望市民在作出置业决定前，务必审慎评估各种潜在的风险和自己在现在以及在未来中期的承受能力，量力而为。