针对北京楼市出现的“恐慌性购房现象”，北京市相关部门近期通过打击虚假销售、重申严格限购审查以及取消农展馆地王拍卖等一系列动作，表明北京市将坚定执行楼市调控政策不动摇的决心。两个故意制造供不应求假象的开发商，也受到了相关部门的严厉惩罚。

　　据人民网(603000)报道，经调查为部分开发企业制造假象、诱导消费者购买的违规炒作行为。媒体反映的出现抢购火爆的楼盘“紫金新干线”、“金地格林”均涉嫌违规。上述北京市住建委负责人还表示，对于违规炒作和销售的项目，北京市将严厉查处，绝不姑息。

　　另据了解，目前，全市还有9000余套商品住房正在预售审批之中，有望年底前形成实际供应。同时，全市开工未预售商品住房项目还有1200万平方米，其中很多项目预计明年上半年可以形成实际供应。

　　此外，房源供应不仅于此，多家中介机构不约而同感受到，二手房市场出现了一股抛售潮，根据初步估计，目前北京全市在中介机构挂牌的二手房房源，总数不小于20万套，这从另一个角度也大大增加了楼市的房源。

　　另外，北京市住建委12月17日发布公告，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。北京住建委同时重申：非北京市户籍家庭以缴纳社保方式申请在京购房资格的，应自提出申请的上一个月开始往前推算60个月连续在京缴纳社会保险，且提出申请之月须为正常参保状态。

　　同时，12月18日国土资源部召开新闻发布会，通报稳定房地产用地供应、抑制异常地价等方面的情况。国土部表示，将从严从紧调控房地产市场，针对市场出现波动的城市出台措施，同时建立房地产大企业大地块跟踪督察制度，防止“地王”误导市场。

　　随后，12月19日，北京市国土资源局宣布暂停北京市朝阳区农展馆北路8号0304-622地块住宅混合公建用地项目挂牌出让活动。