北京各区县将自行编制保障房用地供应计划 保障房供地不达标暂停土地开发———

　　“对上半年保障房用地供应计划达不到要求的区县，暂缓所属区县土地一级开发授权，对于没有按时完成年度保障房用地供应计划的区县，相应增加下一年度计划量。”

　　市国土局副总规划师王兵告诉记者，保障房供应计划的编制和实施将列入政府年度绩效考核之中。

　　从今年起，北京各区县将自行编制并实施年度保障房用地供应计划。这意味着，各区县在保障房供地上有了更多主动权，但同时也将面临严格的考核，如果保障房供地等不达标，经营性用地也将受到限制。

　　全年北京保障房新增供地750公顷

　　以往的保障房供地计划编制是由市政府根据全市年保障房建设任务，统一测算用地需求，然后分解落实到各区县。

　　2013年，综合考虑保障性房建设周期，北京将主要通过三种方式落实用地，第一为新增建设用地供应，第二为加快已供未开工用地按期开工，此外，还要通过收购、趸租、集体建设用地建设租赁房的方式落实供地，总计落实约1150公顷。

　　其中，2013年拟新增保障性安居工程用地约750公顷；各区县历年已经完成供地尚未开工建设的保障房用地约400公顷，可建设各类保障性安居工程约7.5万套；各区县通过收购、趸租、租金补贴、集体土地建设租赁房等方式筹集保障性安居工程约5000套，折算用地面积约14公顷。

　　完不成任务暂停一级开发

　　“为确保完成中央下达的保障房开工建设任务，原则要求各区县上半年要完成保障房用地供应计划的70%，同时合理把握经营性用地供应节奏和时序。”市国土局副总规划师王兵表示。

　　“对上半年保障房用地供应计划达不到要求的区县，暂缓所属区县土地一级开发授权，对于没有按时完成年度保障房用地供应计划的区县，相应增加下一年度计划量。”据悉，保障房供应计划的编制和实施将列入政府年度绩效考核之中。

　　据记者了解，各区县在保障房供地是遵循“集中为主、配件为辅”的原则。集中建设的保障房原则上优先在市政基础设施条件齐全的区域，如轨道交通及公交沿线站点附近进行选址。

　　大兴昌平率先公布供地计划

　　今年是第一次由区县政府编制计划和发布实施，各区县保障房用地供应计划将于3月中旬陆续公布。昨日大兴和昌平首先公布了各自区域内的工地计划。

　　2013年市政府下达昌平区的保障性安居工程建设任务指标为21500套，其中：公租房4000套，经适房、限价房及定向安置房17500套。在供地计划中， 2013年昌平区保障房用地落实总量122公顷，其中计划新增供应81公顷；历年已供未开工等方式落实41公顷。

　　从用地结构看，新增供应总量中公租房(含廉租房)用地46.51公顷，限价商品房用地5.89公顷，定向安置房用地28.79公顷;历年已供未开工等方式落实限价商品房用地2.78公顷，定向安置房用地38.46公顷。

　　大兴2013年保障房建设任务和昌平总量大抵相当，为21000套，其中公租房4000套(含亦庄2000套)；经适房、限价房、定向安置房合计17000套(含亦庄2000套)。截至目前，大兴2013年保障房开工任务地块均已完成了供地，已完成供地合计172.55公顷(含亦庄)。