据9月6日《北京晨报》报道，北京作为空置房调查试点城市的消息刚见诸报端，就有人推出“空房管家”服务。舆论连续向“住房空置率”施压，促成个别地区政府开始着手“空置率”的统计调查，但随之伴生的“空房管家”却使人愈发恼火。“空房管家”这一名号甫经披露，迅速引爆舆论汹涌，民意反弹。
　　
　  大凡涉及楼市问题，往往民意沸腾：“蜗居”，“蚁族”，“房奴”“胶囊公寓”，“地下打洞”，只要跟高房价相关的新鲜词，新生物，在这片国土上就从未消停过。关乎民生，没有理由不关注。于是与其对应的“热炒房”，“高空置率”自然会引来巨大民愤，这些行为无疑是推动房价飙升的幕后元凶之一。

    有人认为“空房管家”一直存在，也有人认为是某些既得利益者施放的烟雾。编者以为，“空房管家”的出现，不过是我们楼市整顿陷入技术迷局的一个证明。为整治楼市，政府制定了诸多制度，专家大声疾呼，民众殷切期待，但楼市痼疾不见好转。问题究竟在哪里？在于楼市的治理仍然停留在一般技术的层面，缺乏基础制度的支撑和保障。

　　国家标准频道认为，我们应该看到空置率、高房价以及房产腐败背后的土地制度、土地政策、财税制度、民间投资政策等等基础性制度问题。早在几年前就有经济学家断言，若不消除地方政府的土地财政动力，不完善保障房供应，包括更基础层面的财富转移支付的制度改革，楼市不可能健康发展。频繁出台的限贷、限购、空置房调查等措施，都属于技术性政策一类。既是技术性防范，就难免有“道高一尺，魔高一丈”的技术对决。事实上楼市乱象的根本原因并非难寻，但我们总是回避最核心的问题，选择在外围远兜远绕。这些技术性的政策所传递出的，不是对楼市整治的信心，而是不愿触及深层制度改革和不愿触碰现有利益格局的犹豫。然而，对于需要从基础制度着手解决的社会发展难题，技术进步始终只是辅助性的手段，只有在基础制度完善的背景下，这些技术性政策才能发挥最大的效果，否则，不过是建立在沙盘上的房子，看似完美，其实不堪一击。