日本国土交通省20日公布了截至今年7月1日的全国地价（基准地价）调查结果。调查显示，住宅用地的全国平均价格下降了3.2%，连续20年走低；商业用地则下降了4.0%，连续4年下降，但跌幅以三大都市圈为主有所缩小。在东日本大地震中受灾惨重的岩手、宫城、福岛、千叶4县的93处用地因“无法判定”而未被列入调查对象，但4县内接受调查的用地都出现了大幅的价格下降。

    国交省就住宅用地分析称：“因住房贷款免税等政策而坚挺的需求在地震后于东京圈和名古屋圈有所减弱。”商业用地价格下降的主要原因是写字楼的空置率高居不下、地震后营业额减少。震灾的影响扩大到了灾区之外。

    三大都市圈的用地价格跌幅都有所缩小，住宅用地的跌幅从上次调查时的2.9%减至1.7%，商业用地则4.2%减至2.2%。半年一度的变动率显示，东京、名古屋圈1～6月的住宅、商业用地价格跌幅均转为扩大。大阪圈因地震后人群涌入，加上交通方便的住宅用地的需求坚挺，跌幅出现缩小，地价上升或与之前持平的地点由此前的0处激增至167处。

    商业用地每平米价格最高的是位于东京都中央区的“明治屋银座大楼”，为1970万日元（约合人民币164万元）。最贵的住宅用地是东京都千代田区五番町，每平方米281万日元。