2011 年是世界经济动荡不安的一年，此起彼伏的欧债危机， 占领华尔街的游行示威，各国股市的急促下挫等等各种不确定性将全球经济推到了骚乱的边缘， 而中国也未能幸免。

　　中国股市一夜跌回十年前，楼市在限购令中摇摆不定，人民币汇率遭遇连续12 天的下跌，有评论开始担心，中国的经济会否硬着陆？ 昨日在北京举行的2012 网易经济学家年会上，来自国内外的经济学家济济一堂， 对于2012 年中国经济的走向展开了辩论。作为战略合作媒体，记者全程采访了这一论坛。

　　PART1 人民币汇率

　　羊城晚报讯记者林曦报道： 近期人民币对美元即期汇率连续大幅波动，已12个交易日盘中触及每日交易区间的下限，做空和唱空人民币的说法此起彼伏。而在16 日，人民币对美元即期汇率却又一扫此前隐瞒，创出汇改以来新高。昨日，人民币对美元中间价再升49 个基点。人民币的走势扑朔迷离，人民币升值时代是否已经结束？ 是否该进入贬值通道，在论坛上，专家展开激辩。

　　天则经济研究所创始人、82 岁高龄的茅于轼先生在演讲中称， “中国目前的汇率是损人损己的汇率，赶紧要把它调高一格，调到合理水平上来。”茅于轼说，本来贸易是利人利己，但如果我们把比较利率的测量尺度搞错了， 那就变成损人损己了。中国没可能搞一个汇率靠它损害我们的对手自己得到好处，美国也没可能搞一个汇率让中国吃亏，美国得好处。不管是对谁，不存在损人利己的汇率，只有利人利己或损人损己。

　　“今天人民币对美元的汇率太高，就是因为人民币本身应该在未来是贬值的而不是升值的。”耶鲁大学管理学院金融学终身教授陈志武在接受记者专访时不赞同人民币估价低的说法， “最近三年人民币的实际购买力大大的下降，而美元的实际购买力并没有怎么下降。这样一来，人民币应该是贬值的，我觉得未来几年会越来越明显会变成现实。”他说， 尤其最近， 人民币出现贬值的局面，说明过去人民币只是单方面的变化， “我觉得人民币升值的时代基本上结束了。”

　　他说，以后人民币有的时候会贬值，有的时候会升值。但是往未来看，人民币走的方向更多会呈现贬值而不是升值。

　　国际货币基金组织前总裁卡恩则不同意陈志武的观点，人民币成为国际性的货币有很多原因，首先人民币必须要成为一个自由交易的货币，它是完全可以在市场上进行交易的。他重申，人民币到现在还是一个计价过低的货币，人民币价值仍然被低估， “人民币的国际化也会不断提高人民币的估值”。

　　PART2 楼市调控

　　明年政策不放松房价应明显下降

　　羊城晚报讯记者赵燕华、实习生张蕾报道：在题为“房地产市场调控的窘境”分论坛上，中国房地产学会副会长陈国强坦言“行业下行的态势非常明显”，建设部政策研究中心主任陈淮则用“不放松”来回答2011 年的判断和预测2012 年的走势，而中央财经大学金融学院教授郭田勇相信，未来房价在2012 年，应该有一个明显的下降。

　　陈国强表示， 结合房价的数据来看， 投资已经连续四个月， 环比负增长。新开工面积， 出现连续几个月的下滑。房价出现停涨， 或者说涨幅趋缓。

　　前两天看到的数据， 出现停涨的有四个城市。陈国强称， 行业下行的态势非常明显。

　　在 陈淮看来， 政策的不放松将穿越2011 年和2012 年。“2012 年也是一样，收紧还是放松房地产政策，取决于通胀是否卷土重来这是根本因素。通胀又不完全取决于中国内部的经济形势，而是取决于外部的经济形势”。

　　“从这次中央经济会议精神来看，我们觉得中央似乎在房地产上心理承受的底线是非常强的，或者说没有想动它。”郭田勇解释，因为中央经济会议，提了三件事：一个是稳定增长，一个是调结构，一个是控物价。

　　郭田勇分析，未来房价在2012 年，应该有一个明显的下降。