随着多地楼市政策微调，加上房地产商降价促销，近期一线城市楼市成交量大幅上涨。

　　中国指数研究院27日发布报告称，自去年下半年以来，已有北京、上海、杭州、重庆等十余城市楼市出现政策微调，内容涉及限购门槛、普通住宅标准、放宽公积金、税费优惠及购房补贴等。

　　数据显示，天津楼市成交量连续四周上涨，上周成交面积突破10万平方米；2月份的第三周，北京住宅网签成交量为4417套，其中新建住宅签约2737套，上涨了219.4%；上海楼市同期成交量环比上涨70.5%，广州上涨13.11%，深圳上涨35%。

　　契合楼市微调的有利时机，开发商趁机以价换量，深圳、广州、南京、武汉、合肥、惠州等地开发商纷纷推出各种降价促销手段，意在消化存量和回笼资金。

　　中原地产分析师张大伟表示，当前市场交易量出现大幅增长，除了开发商降价和刚性需求增加的因素外，很大原因与目前金融、土地等政策在放松有关，购房者预期房地产调控会有变化，开始出手。