3月第二周(5日-11日)，北京市二手住宅成交2140套，环比上周增加3%，同比2月第二周增加141%。成交均价为21818元/平米，环比上周下降5.4%，同比2月第二周增长6.8%。

　　2012年3月第二周二手住宅成交量变化成交量方面，3月第二周，北京市二手住宅成交2140套， 环比上周增加了3%，同比2月第二周增加了141%。工作日平均成交量年后首次超过400套，达到了402套。周成交量也达到了近12周的最高值。但是自春节长假以后的高速增长势头结束，成交量出现了保持稳定的趋势。

　　2012年3月第二周二手住宅成交均价变化成交均价方面：3月第二周二手房成交价格为21818元/平米，环比上周下降了5.4%，同比2月第二周增长了6.8%。二手房价格的波动主要受到结构性因素的影响，均价在30000元/平米以上的房屋成交占比减少了4个百分点，价格偏高的学区房占比也在减少，两个因素的影响拉低了周均价。