近来，全国多个城市频繁传出首套房贷利率重回打折时代的消息，其中广州已有银行给优质客户8.5折利率优惠，北京、上海出现最低9折。但西安暂时并未出现优惠折扣。

　　去年10月份之后，各地银行纷纷上浮首套房贷款利率，西安也没有例外。据调查，多家银行首套房贷款利率均有所上浮，最大幅度为上浮20%。 2012年，随着全国性首套房贷款利率的“松绑”，西安多家银行首套房贷款利率也开始悄然回归。

　　记者走访了解到，在全面落实差别化房贷的背景下，国有四大行中，农行、中行、工行、建行都在执行基准利率，工作人员均表示：“目前并未接到分行关于下调首套房贷利率的通知，一视同仁，全部执行基准利率。”同样的，光大银行、中信银行也都在执行基准利率。

　　一些项目负责人告诉记者，项目现在合作的银行中没有首套房贷优惠或折扣的案例。但也有个别银行首套房贷利率还在上浮。兴业银行工作人员表示：银行首套房贷现在基准利率7.05%的基础上上浮10%。

　　对此，西安市农业银行解放路支行信贷部工作人员指出，现在外地一些银行所谓的首套房贷打折优惠，其实是和首付情况以及个人信用挂钩，现在所有银行都在按照总行规定的利率执行，只是有的银行根据情况不同进行了适当调整，打折优惠不是在基准利率基础上进行的，房贷利率不可能低于基准利率。

　　尽管西安各大银行没有表示出首套房贷利率优惠的明显信息，但是相关人员也表示，现在的放款速度比之前快了很多。不少购房者也反映，明显感觉按揭好办了。

　　对于首套房贷利率的松动，业内人士判断，由于目前银行额度比去年底宽松了许多，加上国家已明确释放对首套房贷扶持的信号，大幅优惠不太可能，只是在小范围，包括审核及放款速度上放松一些，这对首置人群是一大利好。