俄罗斯住房抵押贷款社会学研究所项目负责人斯韦特兰娜·波德恰琳娜28日在此间表示，目前俄罗斯仅有2-3%的居民有意愿在未来5年内借助抵押贷款形式购买住房。俄金融学者称，只有9%的俄罗斯人有能力购买按揭住房。
　　该项目负责人称，23%的俄罗斯人有机会以私人资金或债务形式购买住房，而真正计划在未来5年内借助抵押贷款购房的人却只有2%至3%。在此前举行的“第五届全俄按揭贷款研讨会”上，俄金融社会学研究所总干事伊玛耶娃则表示，只有9%的人有能力购买按揭住房。
　　伊玛耶娃表示，俄境内50万人口以上的居民聚居区按揭贷款需求量最大，她所在的机构研究结果显示，这些地区的居民认为，现有住房贷款中最符合他们经济实力的贷款利率为7.5%，贷款期限为10年期，每月偿还15000卢布贷款，但这个数据并不适用于首都莫斯科。
　　她说，目前俄罗斯住房抵押贷款无法被人们广泛接受的主要原因有三：居民整体低收入、利率高企、资金来源的不稳定。加之，俄罗斯老年人口众多，他们很少考虑贷款买房。
　　俄总统普京在5月7日就职后随即签署了一项有关改善居民住房条件的总统令，要求增加住房按揭贷款，8年内为60%俄罗斯家庭提供经济舒适的住房。但伊玛耶娃说，目前看来，只能通过大幅修缮、改造现有住房，或以旧房出售换购新房的方式来改善俄罗斯的人居条件。