近日,人民日报称中国住房体系基本完善,“让全体人民住有所居”的目标正越来越接近现实。不可否认,愿景是好的,然而目前在保障房方面,分配不透明、资金被挪用、质量不达标等各种问题频频出现的情况下,这样的话似乎不太妥当。
厦门公务员可以优先拿到保障房、北京保障房因质量问题拆除重建、海口借保障房名目打造福利性质“公务员小区”……不得不感慨:愿景与现实总是那么不一致。要是保障房能建成厦门大学的学生宿舍那样多好,三室一厅,有观景阳台、厨房、热水器、空调,精装修,还可看海景,而且住宿费只需1300元/年,得让多少外国人羡慕嫉妒恨啊!
不知道是否因为政府在斥巨资建保障房的缘故,使得多个城市因财政吃紧重走卖地老路。8月份各地连掀集中推地潮,杭州市国土局一次性推出7宗土地,温州市更是大摆“地产宴席”,一次性推出共计3220亩的52宗土地。这也是否说明,现在开发商通过销售回笼了资金,有钱拿地了?
从开发商拿地情况看来,房企上半年业绩似乎不错。然而,四大上市房企交出的2012年中报成绩单显示,虽然营收较去年大幅上涨近40%,净利率却下降了4.2%。
房价变化不大,房租却又大涨。有媒体报道称,自限购令颁布,北京房价涨幅未超5%,但租金却上涨了30%。地铁沿线的一居室月租都已涨到4000元以上,地下室都每月1500元一间,这让蜗居在北京的屌丝们情何以堪?只怪CPI涨太快,房东手中的钱不值钱了,只能让房租涨赢C PI。也不知道“十二五”拟开征的房产税是否真的能达到调控房价的作用,真正实现百姓居有其所的目标。
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