香港首座零碳建筑——“零碳天地”9月即将正式对公众开放。
　　这片耗资2.4亿港元打造的城市绿洲，包括一栋集绿色科技于一身的两层高建筑，以及环绕其四周的全港首座原生林景区，通过绿色设计和清洁能源技术，不仅成功消灭建筑自身的碳足迹，还有多余电力回馈城市电网。
　　真正“零碳”如何实现？一起来看看“零碳天地”的三步曲。
　　因地制宜，减少能源依赖
　　夏日炎炎，从33摄氏度的户外走进“零碳天地”室内，顿时轻松许多。四处打量一番，却只看到头顶的吊扇在工作。是什么让“零碳天地”那么清凉？
　　香港建造业议会“零碳天地”总监李贵义博士道出其中的第一个秘诀，就是被动式建筑设计——因地制宜，最大限度使用自然资源，力求从源头降低建筑对能源的依赖。
　　例如，建筑的屋顶北高南低，水平仰角21度，让屋顶的太阳能板接受最多光照，同时增加室内采光。屋檐向低处延伸，形成深邃的遮阳，阻挡阳光直射，减少空调能耗。建筑墙面也都采用大块的低辐射玻璃窗来获得自然光，不仅透光性能良好，还能有效减少热传递，比香港有关条例允许的最大总热值低80%。
　　整座建筑大致坐北朝南，迎风而立，利用从海面吹来的自然风为室内通风。设在室内地板上的送风口，也是整栋建筑的呼吸器官。送风口与室外的捕风口相连。自然风从捕风口进入，经过地底后，再进入室内时已经比原来的温度降低5摄氏度。
　　主动系统监管，提高能源效益
　　“零碳天地”强调顺应自然的建筑设计，而在被动建筑设计无法满足日常需求的时候，就需要主动技术干预辅助、调节室内环境。
　　“零碳天地”拥有一套智能建筑管理设备。这个“管家”依靠分布在主建筑内外的2800个探测器，掌握室内外的温度、湿度、光照及二氧化碳情况。当室内温度超过28摄氏度，智能管理系统就会命令地板上的送风口输出冷气。李贵义介绍，将送风口安装在地板上，冷气可以直接吹向参观者，而不用将整个空间吹冷，因此制冷温度不用像一般冷气的12至14摄氏度那么低，只需达到16至18摄氏度就能达到同样的效果。
　　转废为用，可持续建设回馈城市
　　节能增效的设计和技术确实让建筑绿色不少，但要达到真正的零碳，还需要更进一步。为了彻底消灭碳足迹，“零碳天地”用太阳能、生物柴油自行发电。
　　位于主建筑地下一层的生物柴油发电装置，是“零碳天地”的心脏，心脏里的血液全部是提炼自食用废油的百分百生物柴油。生物柴油通过特制设备发电，发电的余热被用来制冷，制冷后的余热再用来除湿，形成发电、制冷、制热的三联供。从而充分利用能源，能源利用率达70%，而传统的发电厂发电只有约40%的能源利用率。
　　生物柴油燃烧后产生的二氧化碳比传统燃料少很多。此外，生物柴油源自植物，植物在生长过程中吸收二氧化碳。“零碳天地”每年使用6万升生物柴油，每年发电不仅足以负担整座建筑每年能耗131兆瓦小时，还有多余。
　　为了让“零碳天地”更融入香港，设计师在主建筑南面打造了香港首座原生林。香港本地动植物物种丰富，但城市绿化也讲究效率，因此大多使用非原生的先锋树种。
　　香港的绿色建筑环保评核体系虽然早在1995年就已推出，但建筑物的用电量仍占香港总用电量的九成。建造业议会希望，从“零碳天地”开始，向市民传递绿色建筑生活的正能量。