记者了解到，此次让居民赶快去领的购房补贴横跨3个年度(2008年、2009年、2010年)，由于这3年的契税政策不同，所以，每一个时间段购买房产应缴契税也都不一样。

　　2008年10月1日—2008年12月31日购房者，享受的优惠政策为：90—144平方米之间的普通住宅为1.5%(税率2%，南京补贴0.5%)，90平方米以下“零契税”(税率1%，南京补贴1%)，而144平方米以上或容积率小于1的高档房为4%。

　　2009年购房者，享受的优惠政策为：144平方米以上或容积率小于1的高档房实际契税为房价的2%(税率3%，南京补贴1%)，90—144平方米的普通住宅实际契税为0.5%(税率1%，南京补贴0.5%)，90平方米以下“零契税”(税率1%，南京补贴1%)。

　　2010年1月1日—10月20日期间的房补政策，分首套房和改善房，具体政策为：在本市首次购买普通住房的，给予总房款0.5%的购房补贴。夫妻双方在南京市仅有一套住房，在2010年内出售住房并且重新购房的，给予房款总额0.5%的购房补贴。144平方米以上或容积率小于1的高档房契税为3%；144平方米以下的普通商品房契税1%。