提要：中国人民银行22日发布的《三季度贷款投向统计报告》(下称《报告》)佐证了三季度楼市回暖明显。值得关注的是，9月末，保障性住房开发贷款余额5215亿元，同比增长61.7%，增速比上季度末还低1个百分点。
　　中国人民银行22日发布的《三季度贷款投向统计报告》(下称《报告》)佐证了三季度楼市回暖明显。《报告》显示，三季度中国房地产贷款增长加快，个人购房贷款、房地产开发贷款增速全面开始回升。

　　数据显示，截至9月末，主要金融机构及主要农村金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产贷款余额11.74万亿元，同比增长12.2%，比上季度末高1.9个百分点；前三季度增加9821亿元，同比少增102亿元，前三季度增量占同期各项贷款增量的15.4%，比前8月占比高1.3个百分点。

　　细观结构，房地产开发贷款猛增是房地产贷款增加的主力。数据显示，9月末，地产开发贷款余额8461亿元，同比增长7.3%，增速比上季度末高6.5个百分点。房产开发贷款余额2.96万亿元，同比增长12.1%，增速比上季度末高0.8个百分点。而个人购房贷款余额7.8万亿元，同比增长12.6%，增速仅比上季度末高1.6个百分点。

　　值得关注的是，9月末，保障性住房开发贷款余额5215亿元，同比增长61.7%，增速比上季度末还低1个百分点。前三季度增加1300亿元，占同期房产开发贷款增量的60.2%，比1-8月占比低0.7个百分点。

　　除了房地产贷款数据，央行昨日数据还显示，三季度中国轻工业中长期贷款增速回升，服务业中长期贷款加快增长，“三农”贷款增速也全面回升。