从最近全国主要城市供地及成交土地的节奏看，土地市场回暖趋势明显。上海易居(博客)房地产研究院监测的数据显示，今年1月份上海、北京、广州、深圳等10个典型城市土地出让金收入为562亿元，同比增长263%。土地成交均价为2162元/平方米，环比增长1%，比去年同期增长104%。

　　从历史数据看，10个典型城市土地出让金收入从2010年12月达到近5年来最高值后，开始进入波浪式下行通道；在2012年5月份降至历史最低点后，出现缓慢爬升的态势，而今年1月同比增幅更是创下近33个月新高。上海易居研究员吴晓君指出，资金面的改善使得房企年底拿地热情依然延续，一些大型房企也趁机在春节前这个土地、楼市的淡季四处出手拿地，进一步推动了土地市场供需两旺的局面。另一方面，由于去年1月正值新年假期，土地成交基数较低，因此今年1月份同比增幅数据较大。预计随着新年假期的临近，未来几个月土地成交将有所回落。

　　土地成交价格方面，1月份10个典型城市土地成交均价为2162元/平方米，环比增长1%，比去年同期增长104%，持续同比正增长。