摘要：近年来，住宅电梯事故屡有发生，不少电梯还在超龄服役，电梯安全监管问题越来越受关注。

　　近年来，住宅电梯事故屡有发生，不少电梯还在超龄服役，电梯安全监管问题越来越受关注。然而，种种迹象表明，部分电梯安全管理和维护保养形同虚设。主要矛盾在于：费用到底谁来出？业主想少出钱，甚至不出钱，物业公司则要降低成本，不肯轻易出钱。一旦电梯出现故障，由于没有明确的规定，双方就公说公有理，婆说婆有理。

　　笔者居住的小区曾发生过电梯故障无法使用的情况。当时物业认为他们没有专门用于维修电梯的经费，而业主认为已缴了物业管理费，不可能再出钱用于电梯维修。足足僵持了一周，还是在街道的干预下，物业从其他项目经费中拿出一部分钱，解决了问题。但物业认为这样的做法只能偶尔为之，否则将难以为继。

　　住宅电梯维修保养，关系到居民的安全和生活保障，应该防患于未然。据了解，外省市有些部门对包括电梯在内的特种设备安全监察都有明确的规定，对居民住宅电梯的更新、改造、重大维修、电梯的日常维护保养、一般维修和检验检测等费用支出，都明文规定该由谁承担，以及支付的比例等。笔者以为，要避免物业和业主双方为电梯维修保养费用相互推诿现象，本市有关部门必须根据实际出台硬性规定和具体实施细则，使相关费用的支付有章可依，物业和业主不必再扯皮，确保住宅电梯使用安全。