9月1日，克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院和中国房地产测评中心发布的《2013年8月中国城市住房价格288指数(以下简称“中住288指数”)》报告显示，8月一、二手房价格指数持续创新高，从2012年8月开始，全国一、二手房价格指数已延续13个月上涨。其中在所监测的十二大一线城市中，上海、广州两大一线城市一、二手房价格指数也延续13个月上涨。

　　 2013年8月中国城市住房(一手房)价格288指数为1061.8点，较2012年8月的955.2点，同比上升11.16%；二手房价格60指数为1018.9点，较2012年8月的979.9点，同比上升3.98%。

　　一手房价格指数稳中有升，十二大城市中仅上海、广州两大城市连续十三个月上涨

　　 8月中国城市住房(一手房)价格288指数为1061.8点，较上月上升11.3点，环比上涨1.08%，涨幅较上月扩大了0.24个百分点，同比上涨11.16%。

　　 经统计，监控的288个主要城市中，共有212个城市一手房交易价格出现上涨，76个城市指数环比出现不同程度下跌。全国31个省级行政区域中，仅贵州省、甘肃省和安徽省3个区域一手房交易价格指数环比有所下降，其它省级行政区域一手房交易价格指数环比均值稳中有升。

　　 数据显示，截止今年8月底，北京、上海、南京、武汉、天津、广州、沈阳、重庆、深圳、杭州、西安、成都十二大城市中，仅上海、广州两大一线城市一手房价格指数连续十三个月上涨。

　　 其中上海一手房价格指数从2012年8月的958.7点持续上升到今年8月的1142.8点，同比上涨19.2%；广州一手房价格指数从2013年920.3点持续上升至今年8月的1136.9，同比上涨23.53%。

　　 和上月相比，2013年8月，上海一手房价格指数为1142.8点，较上月上升20.2点，环比上涨1.80%，涨幅较上月小幅收窄0.14个百分点，；广州一手房价格指数为1136.9点，较上月上升19.4点，环比上涨1.73%，涨幅较上月扩大了0.03个百分点。

二手房价格指数七成城市环比上涨， 13个城市指数环比出现不同程度下跌

　　 二手房价格60指数为1018.9点，较上月上升2.5点，环比上涨0.24%，涨幅较上月缩小了0.16个百分点，同比上涨3.98%。指数环比数据延续了近一年来的上涨走势。

　　 监控的60个城市中，除山西大同、青海西宁、内蒙古呼和浩特指数与上月持平外，共有44个城市指数环比上涨，占监控范围的七成以上。其中，新疆乌鲁木齐以3.20%位居涨幅首位，四川绵阳、陕西西安、黑龙江齐齐哈尔、上海等四城市分别以2.30%、1.09%、1.00%和0.98%的涨幅位列二至五位。

　　 此外，共有13个城市指数环比出现不同程度下跌。其中，湖南衡阳跌幅最为明显，环比下跌2.00%，而陕西咸阳、吉林长春、宁夏银川、安徽芜湖环比分别下跌1.29%、0.19%、0.09%和0.05%，分列二至五位。

　　 在所监控的北京、上海、南京、武汉、天津、广州、沈阳、重庆、深圳、杭州、西安、成都十二大城市中，仅北京、上海、广州、深圳四大一线城市二手房价格指数连续十三个月上涨。其中北京二手房价格指数由2012年8月的906.9点，一路上升到2013年8月的1097.9，同比上升21.06%；上海二手房价格指数由2012年8月的976.4点，上升至2013年8月的1068.2点，同比上升9.39%；广州二手房价格指数由2012年8月的975.9点上升至2013年8月的1089.4点，同比上升11.64%；深圳二手房价格指数由2012年8月的984.0点上升至2013年的1024.0，同比上升4.06%。

　　 2013年8月中国城市住房(一手房)价格288指数为1061.8点，较2012年8月的955.2点，同比上升11.16%；二手房价格60指数为1018.9点，较2012年8月的979.9点，同比上升3.98%。

　　 9月1日，中国城市住宅价格288指数显示：8月一、二手房价格指数持续创新高，从2012年8月开始，全国一、二手房价格指数已延续13个月上涨。其中在所监测的十二大一线城市中，上海、广州两大一线城市一、二手房价格指数也延续13个月上涨。

　　 2013年8月中国城市住房(一手房)价格288指数为1061.8点，较2012年8月的955.2点，同比上升11.16%；二手房价格60指数为1018.9点，较2012年8月的979.9点，同比上升3.98%。

指数介绍

　　 中国房地产288指数由由克而瑞信息集团、上海易居房地产研究院、北京中房研协技术服务有限公司共同研发。其中中国城市住房(一手房)价格288指数，通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市(不含新增加的三沙市)一手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算288个地级以上城市月度价格变动趋势，在此基础上形成中国房地产288价格指数(一手房)。

　　 中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数，通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算60个城市月度价格变动趋势，在此基础上形成二手房价格60指数。

基期时间和基点值

　　 基期：2013年1月，基点值：1000。

指数发布日

　　 每月1日上午8点

免责声明

　　 克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院、中国房地产测评中心力图确保数据来源可靠，已尽力确保数据的准确性，但不对因数据本身可能存在的错误、缺失和偏差所导致的结果负责。克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院、中国房地产测评中心不对任何因使用本报告而做出的投资、交易与其他相关决定承担责任。