中山网讯  23日，由规划、国土等5个部门联合发文的《中山市建设项目建筑面积和建筑高度合理误差标准实施意见（试行）》（下称“《意见》”）在市城乡规划局网站公布。建筑项目的建筑面积、建筑高度超标，将认定为违法建筑物，由城市管理执法部门依法处罚。

    据《意见》介绍，建筑面积合理误差数值按分段累计。1000平方米以下（含1000平方米），允许误差比例为3.0%；1000-5000平方米（含5000平方米），允许误差比例为1.5%；5000平方米以上，允许误差比例为1.0%。建筑面积5000平方米以上、分期建设的项目，项目最高限额累计建筑面积合理误差，不超过1000平方米。

    至于实测建筑高度与规划许可建筑高度两者之间的合理误差，按以下规定计算：高度小于等于15米的，允许误差值为0.15米；高度大于15米，小于等于24米，允许误差值为0.2米；高度大于24米，小于等于54米，允许误差值为0.3米；高度大于54米，小于等于100米，允许误差值为0.4米；高度大于100米，允许误差值为0.5米。

    在误差允许范围内，实测建筑高度超出建设工程规划许可建筑高度时，未超出规划条件确定的高度要求的，可办理规划条件核实；超出规划条件确定的高度要求的，采取改正措施消除并罚款。

    据了解，在误差范围外，且建筑面积、建筑高度超出规划许可，或超出规划条件确定的高度要求的，将由规划部门认定为违法建筑物，由城市管理执法部门依法进行处罚。