记者从台州市住建局了解到，日前，浙江省住房和城乡建设厅发布新版《浙江省住宅设计标准》，将从今年12月1日起执行。包括对4层以上新建住宅将强制安装电梯，空调外机必须有安装平台，阳台上要设置废水管等都有了新规定。

　　按照我国现行的《城市住宅建筑设计标准》规定，七层及以上或高度16米以上的住宅应设置电梯。而对六层及以下住宅是否设置电梯，则没有硬性要求。

　　台州市住建局建筑业处处长柯灵潮：“(新标准)第一个的亮点主要是这个住宅标准增加了四层以上及入口处的楼层层面与设计地面的高度超过10米的，要安装电梯。”

　　如今，空调和热水器，已经成了老百姓生活中不可或缺的电器。小区里，临空随意悬挂的空调外机，不仅破坏了建筑的美观，而且存在较大的安全隐患。而新标准的出台，可以较好地解决这个问题。

　　台州市住建局建筑业处处长柯灵潮：“原有的建筑方面，阳台、空调、热水器这个平台都没有的，那这次强制规定要设置这个空调、热水器等基础构建的设备平台。”

　　另外，现有不少住宅的阳台上，往往只有一根雨水管，却没有设置废水管。一旦产生废水，只能通过阳台雨水管网排放至河道，造成河道污染。对此，新标准也作出了强制规定——每套住宅应至少有一个阳台设置给水管和废水排水管，严禁将洗涤废水排入雨水管道。

　　新标准还对新建住宅信报箱的设置作出明确规定，同时调整了住宅套型分类和各房间最小使用面积，增加了无障碍设计、室内环境、可再生能源设计等内容。