1月10日，上海易居房地产研究院最新发布的《月度存货压力报告》显示，截至2011年12月底，中国10个典型城市新建商品住宅库存总量近6000万平方米，与去年同期相比，新增1690万平方米库存量，增长约39.22%，环比上月新增4.05%，库存量处于高位运行状态。

　　报告认为，新建商品住宅存量不断增加的主要原因：一是受资金链趋紧的影响，开发商加大商品住宅的新增供应量；二是受今年限购、限贷等调控政策影响，投资投机需求被有效打压，而对于部分自住需求来说，仍处于观望中。

　　上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭预计，2012年一季度房地产将进一步深度调整。“由于一季度受到春节等因素的影响，购房者热情将进一步减退，同时，资金链逐步趋紧的压力也将使开发商今年加大推盘，打折促销。因此，2012年的库存压力将进一步增大，房地产业还将深度调整。”