2012年1月22日-1月28日(春节期间)成都五城区(含高新)新建商品住宅共成交22套，成交面积1834.78㎡。1月22日-1月28日(春节期间)主城区无商业用房成交。其中金牛区、锦江区全部挂零。

　　经过2011年楼市低迷之后，2012年一开年就呈现寒冬态势，春节的火热也没能融化楼市的严寒。春节期间，除了成都楼市成交低迷，就连北京也爆出冷门，一度被媒体爆出出现“零成交”，虽然北京市住建委回应零成交系误读，但是，楼市的颓态却难以掩盖。

　　2011年末，国家出台政策调整二手房交易计税价格；温家宝两年五次提出要促进房价合理回归， 种种迹象，让购房者对房价下调幅度的期待值仍然在上升。

　　假期结束，更多房企则开始观望三四月份的行情，这个传统的楼市小阳春。那么现在，是我们开始做准备的时候了。