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据香港文汇报报道,环球经济前景不明朗,楼市吹淡风,二手居屋市场亦未能幸免。香港中原地产指出,今年1月份的二手居屋买卖合约登记(包括居屋自由市场及第二市场)录得301宗,总值6.29亿元,按月分别下跌12%及12.5%。
中原地产研究部联席董事黄良升表示,二手居屋登记宗数连续4个月下降,累积跌幅达36%,今年1月的宗数,是自1998年10月的265宗之后的逾13年按月新低;而登记金额,亦是继2009年2月的4.56亿元以后创近3年按月新低。
同时,居屋成交金额也全线下跌。按金额分类,价值100万至150万元的二手居屋买卖跌幅最大,录46宗登记,按月下跌16.4%;其次是价值300万元以上的居屋买卖,录22宗,按月下跌15.4%;价值200万至300万元及150万至200万元的居屋交投,分别录132宗及89宗,按月减少13.2%及8.2%;而价值100万元或以下的居屋买卖录12宗,与去年12月持平。