编者按：尽管社会学家李银河曾说，“买房是经济行为，不关乎于道德与幸福”，可不知从什么时候开始，爱情渐渐变成了物质的附庸。又是一年情人节到来，当恋爱中的两人在夜色中相互凝望，手中握着一套房子的钥匙者总能更轻易的赢得所爱女人的垂青。

　　不管你承不承认，在闻“房子”二字便色变的全民恐“房”年代，无论是在城市或是乡村，结婚必须有一套房的观念深入人心。有人可以为了一套婚房出卖爱情，也有人为了爱情沦为数十年房屋贷款的奴隶。

　　难以承受的高房价、限制购房的新政策之下每天上演的，早已不仅仅是楼市爱情故事，更是这个时代普遍存在的社会问题。

　　结婚不买房是不是耍流氓

　　在新浪房产发起的两万余名网友参与“婚姻与房子”的网络大讨论中，66.1%的网友认为“结婚不买房，就是耍流氓”。这一调查结果也映衬了当下的社会现状，不知有多少有情人因为婚房问题焦头烂额。

　　有些爱情经受住了现实的考验：你无房，我亦嫁；你不嫌弃，我就娶。不久前，蛋形蜗居建造者戴海飞向乐居透露，自己即将与同为北漂的女友在今年五月租房完婚，他坦言甚至“从未想过买房”。

　　可在我们眼所能见的这个世界，更多人曾经坚守的爱情在沉重的房价面前脆弱得不堪一击：“对不起，我买不起房。”“那就分手吧。”

　　爱情与房子，在中国特有的环境里被摆上了天平的两端，等待结婚男女去选择。

　　婚房难购

　　数据显示，2011年北京市新建商品住宅成交均价为21314元/平方米，这个数字到了今年1月份已经降至18288元/平方米，比去年全年下降14.2%，创下自2010年2月份以来的最低值。可即便如此，将近两万元的每平方米成交单价还是让大部分年轻情侣望而却步。

　　婚房难购不仅源于高房价使年轻情侣无法承受，更与政策和购房选择过少有关。

　　2011年2月开始实施的“外地购房者需具备五年以上纳税或社会保险缴纳证明”这一条目便将很多有一定经济实力的年轻人阻挡在了购房门槛外。一年时间过去了，限购政策松绑之日依旧不明朗，准夫妻们难道要等待限购松动或取消之日买到了新房再领证吗？

　　公共租赁住房的对象如今已将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。一些在他乡奋斗的情侣可以考虑选择公租房作为婚房的过渡阶段代替品。然而部分地区却频频传出公租房总量过低和分配不合理问题，令人担忧。

　　新年新期待

　　当然，也有好消息传来：新春伊始，北京、上海、广东等地原先上浮5%至10%的首套房贷利率开始回归基准点，部分商业银行和外资银行甚至再次推出了首套房贷“打折”的优惠政策。这一变动为购买婚房的刚需者带来福音。一直受困于高首套房贷利率的首次购房小夫妻们也许终于可以从银行取出首付，等待时机入手钟爱的房源了。

　　央行也同时表示，2012年将加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度，继续落实差别化住房信贷政策。随着保障房的实施规定不断明晰，以往漏洞有望被有效填补。

　　而对于北漂一族，小户型的不断推出或许可以满足他们的婚房需求。不同于动辄二三百万的大户型房价，小户型“麻雀虽小，五脏俱全”，大到六七十平方米，小至二三十平方米，一定规模的空间中配套设施完善，可以满足日常生活需要，性价比很有竞争力。人们都在期待这个兼容并包的城市可以给通过数年持续努力和资本积累的追梦情侣们一个机会，让他们在首都安家不必有之前想象得那么遥远和艰难。