市场——重点城市成交指数上涨

　　9月3日，十大重点城市成交指数为90.25，环比昨日上涨21.21点，其中上海涨幅最大，环比昨日上涨257.67%，成都的涨幅次之，涨幅为183.68%；二十大典型城市成交指数为197.70，环比昨日上涨81.70点，其中宁波涨幅最大，环比昨日上涨303.25%，昆明的涨幅次之，涨幅为287.21%。

　　数据来源：CRIC

　　土地——广东邦华集团1.17亿底价竞得广州荔湾区芳村一商地

　　久未推出中心区地块的广州，今日下午底价拍出荔湾区旧龙溪路原芳村高尔夫球场地块，面积为20858(可建设用地面积15767)平方米，容积率≤2.4，地块为商业金融业用地，最终由10号广东邦华集团以11674万拿下，折合楼面均价3085元/平方米。地铁广佛线、环城高速、龙溪大道经过该地块附近，区域交通发达，将打造为本区的公共服务核心和商业中心，未来溢价空间较大。

　　重点地块列表 单位：万平方米，亿元，元/平方米

　　数据来源：CRIC　　

　　政策——国税总局：房产税将考虑居民基本住房需求

　　近日，国税总局就房产税试点扩围问题明确表示，正在同财政部、住房和城乡建设部积极研究推进扩大房产税改革试点范围，不过目前扩大试点方案以及细化的征收标准和办法尚未最终确定。

　　国税总局指出，由于住房兼具消费和投资的双重属性，因而在扩围的同时，将在房产税改革试点问题中将充分考虑居民基本住房需求，对基本住房需求的部分予以一定税收优惠。此外，对于个人住房征收房产税，国税总局进一步表示，由于增加了住房持有成本，能够在一定程度上抑制房地产市场的投资投机行为，但其作用是有限的。

　　典型城市09月03日成交情况表 单位：万平方米