“金九银十”全国主要一二线城市的楼市迎来一波“高涨”行情。而近期，土地市场也是“地王”频出、溢价率居高不下、土地均价持续上涨。业内普遍认为，在房价上涨的压力下，也使得加快建立房地产市场长效机制的市场预期进一步增强。

  一位接近官方的人士对记者透露，中央已对近期房价波动情况有所关注，并已经敦促各有关部门加快对长效机制的研究工作。该人士表示，“长效机制出台时间应该会提前，但只是框架、方向性文件，用于加强引导等，并不会巨细靡遗。”

  此外，记者从某地产网获知，有迹象显示新一届政府正在加紧完善房地产市场的长效机制。预计今年四季度，房产税试点范围、土地改革、新型城镇化等涉及市场长效机制的系列措施将开始逐渐明晰。“但是长效机制的出台，并不意味着现阶段调控手段会结束。”有专家表示。