随着房价越升越高，豪宅，已经成为很多人心中的一个梦。尽管，豪宅的建造成本颇为巨大，但国内很多并不富裕的城市，甚至是区县，也纷纷盖起了“豪宅”，以期带动地方经济的发展。豪宅，真的仅仅就是带花园的别墅吗？

    何谓豪宅？从字面上，可以简单的理解为“富人居住的豪华住宅”。真正的豪宅，是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。
    网友小清说：“豪宅也是有标准的，不仅仅是价钱上，更是区域和文化上的”。众所周知，要建造豪宅，首先必须要依托于一个参照系作为标准，包括所处的时代、所在的地区、当地生产力的发展水平、市场发育程度、居民富裕程度、公众审美观点等等诸多要素。新浪一位网友则这样说道：之所以称为“豪宅”，必须要具有五大特征：一是区位优越不可替代；二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；三是建筑精美不可复制；四是风格各异难以仿造：五是人文价值无法再生。唯有如此，称得上豪宅的物业，也必然具有唯一性。
    试想，一个并不富裕的地区，人们在居住物业的需求和实际购买力上还远未达到对豪宅的驾驭。那自诩为豪宅的楼盘，可能在某一方面基本靠近豪宅的标准，如果系统性衡量，可能只是“伪豪宅”！

●“豪宅”的标准衡量，你认同么？
    编者采访了业内人士，根据房地产界权威的说法，真正意义上的豪宅有以下“十大”标准：
    第一，“自然生态指数”，即要求“豪宅”必须拥有永久性原生态的自然资源及完善的环境保护，周边绿地同社区比(绿视率)不低于25%，空气中负离子含量不低于20%噪音不高与40分贝；
    第二，“交通便利指数”，即要求“豪宅”必须拥有便利的交通体系，与市中心距离不超过10分钟车程，到机场距离不超过30分钟车程；
    第三，“生活配套指数”，即要求“豪宅”拥有全面的国际化生活配套，拥有大型的购物中心、休闲场所及酒店、娱乐场所；
    第四，“建筑规划指数”，即要求“豪宅”必须按国际通行的标准规划建筑，建筑密度不高于30%，容积率不高于1，社区绿化率不低于35%；
    第五，“文化教育指数”，即要求“豪宅”必须拥有国际承认学历的教育机构，实行多种语言教育；
    第六，“安全指数”，即要求“豪宅”必须拥有符合国际通行的安全保障体系，具备多层国际标准的安全防范措施；
    第七，“医疗指数”，即要求“豪宅”必须拥有国际标准的医疗设施，能够享受完备的、较具规模的医疗机构服务；
    第八，“社交指数”，即要求“豪宅”必须拥有符合国际习惯的社交场合，拥有不低于2000平方米国际标准的豪华会所；
    第九，“生活方式指数”，即要求“豪宅”必须推行国际流行的生活方式，拥有具备国际标准的网球场等高端生活运动；
    第十，“生活服务指数”，即要求“豪宅”必须拥有国际标准的服务机构，享受星级酒店标准的服务。
    如此标准，你认为你身边的别墅，可以称之为“豪宅”吗？

    读完以上标准，编者也不禁认同：只是别墅和花园洋房，再加上人工斧凿气息浓厚的园林景观，起一个所谓高雅的案名，真的难登“豪宅”之堂！豪宅，并不等于一堆高档建筑材料和高档装饰材料的简单堆砌，而是外在的包装与内在的气质和谐统一。
    硬件的出类拔萃，仅仅只意味着外在和钱财，而内在的气质和文化才是“豪宅”的价值所在。就如同，刚刚洗脚上田的农民，即使再西装革履的打扮一番，也会被人一眼看出他绝非绅士。
    而软件的提升与修炼，才是支持物业成为“豪宅”的必要条件。这个软件，就是豪宅的气质和灵魂，是“豪宅”卓而不群的风度体现。它不仅要满足消费者对安全、舒适、便捷等共性化的需求，更要为目标消费群提供尊贵感、身份感、超前感、时尚感等特殊化的需求。一句话，豪宅不仅要拥有生活方式的内涵，更要折射出文化的光辉。
    标准，真是无处不在，对“豪宅”的标准，你认同了吗？请参加国家标准频道的讨论，谈谈你自己心目中的标准吧！